***PRODUKTIONS- & LAGERHALLE MIT KRANBAHN INKL. BÜRO & FREIFLÄCHE***
Angeboten wird eine hochwertige Teilfläche eines etablierten Firmenstandorts in Berching.
Die Flächen eignen sich ideal für Produktion, Verarbeitung oder technischen Betrieb und überzeugen durch die bereits vorhandene Ausstattung wie z. B. Kranbahn, großzügige Hallenhöhen, eigene Büroflächen sowie zugeordnete Außenflächen nach Bedarf.
Flächenübersicht:
a) Hallenflächen von ca. 1.100 qm bis 2.150 qm - hoher Hallenteil - integrierte Kranbahn (3,2 t)
b) Büroflächen von ca. 200 qm bis 670 qm - modern ausgestattet - ggf. teilbar nach Etagen
c) Außen-/Freiflächen von ca. 1.500 qm bis 4.500 qm - ideal für Lagerung, Rangieren oder Abstellen
d) Parkplätze vorhanden
Fazit: Ein seltenes Angebot für Unternehmen, die Produktionsfläche mit echter Funktionalität suchen, ohne Kompromisse bei Büro, Infrastruktur oder Erweiterungsmöglichkeiten
Sie haben grundsätzlich Bedarf- wir suchen gemeinsam nach einer Lösung!
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n
* Hallen- und Produktionsfläche von ca. 1.100 qm bis 2.150 qm * Halle in Holztafelbauweise * Niedrigerer Hallenteil mit Ziegeldach * Höherer Hallenteil mit Thermoblechdeckung * Lichte Höhen von 3,90 m bis 10,55 m * Lichte Höhe Kranbahn ca. 5,70 m * Lichte Höhe Vordach Westseite ca. 6,80 m
* Bürogebäude von ca. 200 bis 670 qm Nutzfläche * 3 Geschosse (EG, OG, DG) * Dachgeschoss klimatisiert * Modern gestaltete Büros * Elektrische Jalousien * Einzel-, Zweier- und Dreier-Büros * Besprechungs- und Aufenthaltsräume * Küchen und WCs vorhanden * Glasfaseranschluss * Parkplätze vor dem Büro
* Außenlagerflächen von ca. 1.500 qm bis 4.500 qm * Waschplatz mit Abschiede
* Gepflegter, sofort nutzbarer Zustand
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Berching (92334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
92334 Berching
Die Liegenschaft liegt im Süden der Stadt Berching - in einem Gewerbegebiet direkt in Sichtweite der Bundesstraße B299, welche sich nur 750 m entfernt befindet.
Die Autobahn A9 ist innerhalb von 15 Minuten Fahrzeit schnell erreichbar, die Autobahn A3 liegt ca. 25 km entfernt.
Berching mit seinen rund 9.500 Einwohnern liegt zwischen den Städten Neumarkt i. d. Opf. und Beilngries.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Lagerfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 2.800,00 m², Bürofläche: 300,00 m²
