Ihr Traumhaus in Winden: Individuell, modern und komfortabel!
Erleben Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Winden, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,40 m² und einem durchdachten Raumkonzept erfüllt dieses Zuhause all Ihre Bedürfnisse. Auf zwei Etagen erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Räume, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Profitieren Sie von einem cleveren Energiekonzept, das den KFW55 Standard einhält und somit energieeffizientes sowie nachhaltiges Wohnen ermöglicht!
Merkmale
452 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5 Zimmer für großzügige Wohnmöglichkeiten - Wohnfläche: 212,40 m² auf einem 452 m² großen Grundstück - 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Luft-Wasser-Wärmepumpe - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen und individuelle Bemusterung im Bemusterungszentrum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
496229 €496.229 €
2.325,35 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
548.679 €1
Kaufpreis
496.229 €
Kaufnebenkosten
52.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.443 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.811 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.481 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Winden, das über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein, während nahegelegene Parks und Erholungsgebiete entspannende Stunden versprechen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für Sie für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir ermöglichen Ihnen nicht nur die Gestaltung Ihres Eigenheims nach Ihren Vorstellungen, sondern begleiten Sie auch umfassend durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
