30 qm Wohnung zur Anmietung auf Zeit (6-18 Monate). Diese auch als Ferienwohnung genutzte 1-Zimmer-Wohnnung mit voll ausgestatteter Küchenzeile inkl. kleiner Spülmaschine und Elektrobackofen-Mikrowellenkombination, Etagenbett, Sofa als Schlafsofa ausziehbar, großen Esstisch und kleiner Leseecke eignet sich gut für Personen, die vorübergehend eine günstige aber trotzdem ruhig und schön gelegene Unterkunft im Schwarzwald suchen.
Moderne Infrarot-Heizung auch im Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Tischtennisraum im Keller und Mitbenutzung Gemeinschaftssauna möglich. Auch kleiner Außenbereich mit Liegewiese vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz, der im Winter selbst zu räumen ist.
In der Nebenkostenpauschale sind Stromkosten für Heizung und Warmwasser nicht enthalten. Diese werden nach tatsächlichem Verbrauch gesondert abgerechnet. Zusätzliche Vorauszahlung hierfür: 80 EUR pro Monat.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
6 Monate
möbliert
max. 2 Personen
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Außen-Stellplatz
Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen: Mit allem zum Leben erforderlichem ausgestattet. Bei Bedarf ist zusätzlich die Nutzung einer Gemeinschaftswaschmaschine im Keller gegen Gebühr möglich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
430 €/Monat
Kaltmiete
11,33 €/Monat/m²
340 €/Monat
Kaution
1000 €1.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 340,00 EUR
Lage
Hofsgrund, Hofsgrund (Oberried) (79254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hofsgrund liegt auf etwa 1000 Höhenmetern und gehört zur Schwarzwaldgemeinde Oberried. Die Wohnung ist ca. 30 Fahrminuten von Freiburg entfernt und ist gut mit dem Bus vom Bahnhof in Oberried erreichbar. Trotzdem ist ein Auto empfehlenswert, wenn man hier wohnen möchte. Vom Fenster aus hat man einen malerischen Ausblick auf den Schauinsland-Hügel.
Ein Dorfgasthaus mit regionaler Speisekarte liegt in 5 Min. Fußweg-Entfernung. Ca. 10 Minuten zu Fuß sind es zum Dorfbäcker, der auch andere Lebensmittel und Obst/Gemüse für den täglichen Bedarf anbietet. Für größere Einkäufe sind Oberried oder Todnau, beides ca. 20 Autominuten entfernt, zu empfehlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Hinweis für Interessenten: Da die Wohnung zeitbefristet vermietet wird, ist ein Befristungsgrund erforderlich. Diesen bitte mit angeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
