Mehrfamilienhaus zum Kauf
1150000 €
2.146 €/m²
17 Zimmer • 536 m² • 603 m² Grundstück

5- Familienhaus in guter Lage

Das Haus wurde ca. 1930 errichtet und 2005 saniert, modernisiert und aufgestockt. Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück.

Raumaufteilung:
Wohnung 1:
Wohnfläche ca. 215 qm, über 2 Ebenen, 6 Zimmer, Küche, Bad, Loggia

Wohnung 2: ca. 71 qm: 2 Zimmer, Küche Bad

Wohnung 3: ca. 110 qm
4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Wohnung 4: ca. 70 qm
2 Zimmer, Küche, Bad , Balkon

Wohnung 5: ca. 70 qm
3 Zimmer, Küche Bad, Balkon

Das Haus ist vollständig vermietet und teilunterkellert.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Fahrradunterstand und eine Gemeinschaftsterrasse. Im Nebenraum im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche.

Merkmale

603 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze

Alle Wohnungen verfügten über Einbauküchen sowie Wasseruhren. Die Heizkosten werden über einen Wärmemessdienst abgerechnet.

Das Haus wurde 2005 mit einer Wärmedämmung versehen.

Wohnung 5 wurde erst 2011 ausgebaut.

Zu dem Haus gehören 7 Einstellplätze.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1150000 €

2.145,52 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.271.555 €1

Kaufpreis

1.150.000 €

Kaufnebenkosten

121.555 €

Notarkosten (1,5%)

17.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

57.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

41.055 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Rothenfelde (49214)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in guter Lage unweit der Kuranlagen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus verfügt über eine Ölheizung.

Die monatlichen Kaltmieteinnahmen zzgl. Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 3.810,-- (p.a. ca. € 45.720,--)

Ein interessantes Investment in guter Lage, aber auch für Eigennutzer interessant.

Vermittlungs- oder Nachweishonorar:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien

Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde

Partnerschaft

Herr Martin DiekampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HQR2HUZIZK

Referenznummer: 3634

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