Wohnung zur Miete

1.200 €

3 Zimmer  •  115 m²  •  frei ab sofort

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Fickelmühle, Isen (84424)

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Zwischen Isen und Lengdorf, in ruhiger Alleinlage mit viel Natur drumherum, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. im ersten Obergeschoss eines Hanghauses (Baujahr 1990) und bietet viel Platz. Der große Balkon (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet einen schönen Blick ins Grüne. Was die Wohnung ausmacht: - ca. 115 m² Wohnfläche - großer Balkon - teilweise Fußbodenheizung - Ölzentralheizung+ Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung - Stellplätze direkt am Haus - ruhige Alleinlage Lage: Die Wohnung liegt zwischen Isen und Lengdorf und ist trotz der ruhigen Lage gut angebunden. - ca. 3 Minuten zur A94 - München ca. 30 Minuten entfernt - Flughafen ca. 25 Minuten - S-Bahn in Markt Schwaben ca. 15 Minuten - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in nächster Umgebung Ausstattung & Hinweise: Es ist keine Einbauküche vorhanden, die Küche der Vormieter kann aber bei Interesse übernommen werden. Auch Möbelübernahmen sind nach Absprache möglich. Ein Garten ist aktuell noch nicht fest angelegt, könnte aber im Zuge geplanter Stellplatzerweiterungen entstehen bzw. zur Verfügung gestellt werden. Miete & Verfügbarkeit: - verfügbar ab 01.08.2026 (früher nach Absprache möglich) - Kaltmiete: 1.200 € - Nebenkosten: 200 € - Warmmiete: 1.400 € - Kaution: 2 Monatskaltmieten Haustiere sind nach Absprache möglich. Wir wünschen uns, wie bei unseren bisherigen lieben Mietern, nette und zuverlässige Leute, die gut in unser Haus passen und die Wohnung wertschätzen. Voraussetzungen für Mietinteressenten: - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - aktuelle SCHUFA-Auskunft - ausgefüllte Mieterselbstauskunft Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause im Grünen sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Bitte beachten: Anfragen mit Kostenübernahme durch das Jobcenter können wir leider nicht berücksichtigen, wir bitten um Verständnis. Kleiner Ausblick: In etwa 3 Monaten Monaten wird im selben Haus zusätzlich eine frisch sanierte Dachgeschosswohnung (ca. 85 m², Erstbezug) bezugsfertig.