?? Ihr Doppelhaus in Ilsfeld: Ländlich wohnen, stadtnah leben
QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN.
Willkommen in Ihrem neuen Doppelhaus in Ilsfeld. Hier realisieren Sie Ihren Wohntraum auf ca. 125 m² Wohnfläche in einer Lage, die ländliche Ruhe perfekt mit der Nähe zur Stadt verbindet. Durch die nachhaltige Bauweise profitieren Sie zudem von attraktiven Förderfähigkeiten, die Ihr Projekt Eigenheim wirtschaftlich besonders wertvoll machen.
In der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" übernehmen wir die wesentlichen Gewerke für Sie, während Sie Ihrem Zuhause den letzten individuellen Schliff verleihen. Mit der Green-Edition setzen Sie auf eine zukunftsorientierte Technologie, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. ??
Merkmale
289 m² Grundstück
Gäste-WC
ALLES AN BORD. Bei Ihrem Doppelhaus in Ilsfeld setzen wir auf höchste Standards und Transparenz. In der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" erhalten Sie ein technisch weitestgehend fertiges Haus, das bereits über eine effiziente Wärmepumpen-Heizung, komplette Elektro- und Sanitärinstallationen sowie einen schwimmenden Estrich verfügt.
Die Gebäudehülle überzeugt durch die Premium-Manufakturwand mit Putzfassade und Fenstern mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Für den Komfort im Alltag sind Rollläden im Erd- und Obergeschoss sowie Fensterbänke aus Naturstein bereits integriert. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen die einfache Integration erneuerbarer Energien. Mit der Green-Edition entscheiden Sie sich für ein nachhaltiges Gesamtkonzept, das zudem förderfähig ist. ?
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
522225 €522.225 €
4.177,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
558.780 €1
Kaufpreis
522.225 €
Kaufnebenkosten
36.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.833 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.111 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.611 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilsfeld (74360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ilsfeld im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage und eine erstklassige überregionale Anbindung. ?? Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Bundesautobahn A81, die Ilsfeld zu einem idealen Standort für Pendler macht. Die Wirtschaftszentren Heilbronn und Ludwigsburg sind in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, während die Landeshauptstadt Stuttgart nur circa 35 Kilometer entfernt liegt. ??? Die Infrastruktur vor Ort ist vorbildlich: Mehrere großflächige Supermärkte sowie diverse Fachgeschäfte und Bäckereien sichern eine lückenlose Nahversorgung. ?? Auch die medizinische Betreuung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Ortskern gewährleistet. ?? Der öffentliche Personennahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien in Richtung Heilbronn und Lauffen am Neckar gut integriert. ?? Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit der Effizienz kurzer Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den großen Arbeitgebern der Region. ?? Es handelt sich um einen Standort, der Sachlichkeit und Funktionalität perfekt vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
