Wohnung zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 84,2 m² 2. Geschoss Probstheida Leipzig 04289

Wohnung zum Kauf
289000 €
3.440 €/m²
3 Zimmer • 84,2 m² • 2. Geschoss

Behaglichkeit pur: bezugsfreie 3-Zi.-ETW inklusive Einbauküche

Objektnr: 1070558

+ In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar - komfortabler Personenaufzug
+ Erholung unter freiem Himmel dank eines großzügigen Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, in den letzten 5 Jahren umfangreich saniert, Hausgeld: ca. 329 €; IRL: ca. 4.124 €
+ Ausstattung der familienfreundlich geschnittenen Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Holzparkettböden
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum und Hausreinigung, Parkklinik und Herzklinik in direkter Umgebung

Merkmale

Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

3.440,47 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

310.762 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

21.762 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.895 €

Provision für Käufer (0,03%)

87 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Probstheida, Leipzig (04289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Lage in Leipzig-Probstheida mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung, Ärzte
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Apotheke verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 26HR7ZB2AZQV

Referenznummer: accc894663