Bookholzberg | Renovierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten, Garage und neuer Heizung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien, ruhig gelegen im hinteren Bereich eines Wohngebiets in Bookholzberg (oben).
Die ca. 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der über wenige Stufen in den dazugehörigen Gartenbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer im Flur.
Die Küche befindet sich direkt links vom Eingangsbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit Fenster, Dusche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Zusätzlich gehören eine Garage sowie ein separater Kellerraum zur Wohnung. Mietübersicht:
Gesamtmiete: 870,00 € monatlich (zzgl. Gas und Strom)
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Keller
Balkon
Garage
+ renoviert 2024, neuer Vinylboden + Vaillant-Gastherme aus 2026 + weiße Kunststoffenster 2-fach verglast + EBK kann übernommen werden (VB 1.000,-€) + modernes Badezimmer mit Dusche aus 2019 + Keller + Garage + 50,- € + frei nach Absprache
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,89 €/m²
720 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1440 €1.440 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Bookholzberg, Ganderkesee / Bookholzberg (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Bookholzberg der Gemeinde Ganderkesee in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Bremen und Oldenburg, was besonders für Pendler attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit und Sportmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird und dadurch eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt und kann vor Mietbeginn vorgelegt werden. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
