Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €

1.320 €/m²

150 m²  •  1.301 m² Grundstück

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Velden am Wörther See / Kranzlhofen (9220)

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Diese Liegenschaft in Velden am Wörthersee - Kranzelhofen bietet eine Kombination aus Südausrichtung, Karawankenblick und einer Lage oberhalb von Velden.

Das Grundstück umfasst ca. 1.301 m² und ist als Bauland gewidmet - eine attraktive Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte.

Das Zentrum von Velden liegt in einer Entfernung von ca. 1,6 km. Eine öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Liegenschaft sorgt zusätzlich für komfortable Erreichbarkeit im Alltag.
Die Zufahrt und Erschließung erfolgen über eine öffentliche Straße.

Am Grundstück befinden sich ein Wohnhaus, das derzeit nicht bewohnbar ist, sowie ein Stadl mit Kellerflächen, der vielseitige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten eröffnet.
Insgesamt bietet die Liegenschaft damit eine interessante Basis - insbesondere für Käufer, die das Potenzial des Standorts und des Baugrunds in Velden nutzen möchten.


Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Das Wohnhaus ist als Abrissobjekt definiert, daher wird keine EA benötigt.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 2.50