Wohnung zum Kauf
195000 €
2.955 €/m²
2 Zimmer • 66 m² • 5. Geschoss

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Leipzig Zentrum-West

Diese ansprechende Wohnung im lebhaften Zentrum-West von Leipzig besticht durch ihre zentrale Lage und ihren charmanten Charakter. Die Immobilie befindet sich in der Thomasiusstraße und bietet eine großzügige Fläche von 66 m², die sich in 2 geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit WC aufteilen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Das Apartment überzeugt durch einen einladenden Balkon, der perfektes PLatzangebot für entspannte Momente im Freien bietet.

Merkmale

5. Geschoss
Personenaufzug
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.954,54 €/m²

Hausgeld

300.44 €

Provision für Käufer

Verkäufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. von 19 % Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. von 19 %

Geschätzte Gesamtkosten

216.586 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

21.586 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zentrum-West, Leipzig (04109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Stadtbewohner, die Wert auf ein urbanes Lebensumfeld legen. Die nächsten Haltestellen der Straßenbahnen 1, 7 und 15 befinden sich nur 200 m und 240 m entfernt, was einen schnellen Zugang zu den anderen Stadtteilen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind äußerst praktisch, da der REWE-Supermarkt nur 80 m entfernt ist. Genießen Sie auch kulinarische Vielfalt mit drei Restaurants in unmittelbarer Nähe, darunter eines nur 130 m entfernt. Für Studierende oder Musikliebhaber ist die Hochschule für Musik und Theater Felix Mendelssohn Bartholdy nur 300 m entfernt, während die Universität Leipzig mit dem Institut für Kunstgeschichte 450 m entfernt ist. Dies macht die Wohnung perfekt für junge Berufstätige und Studenten. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser pulsierenden Stadt bereichern.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Invest Immobilien

Markt 1, 08371 Glauchau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Karl-Heinz SahrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26HS71CVZ4NN

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