Das attraktive Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 195 m² steht in erster Reihe am Meer in dem kleinen Ort Srima in der Nähe von Vodice, an einer außergewöhnlichen und stark frequentierten Lage direkt am Strand.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Geschäftsräumen mit identischem Layout, wobei der erste eine Fläche von 92,61 m² und der zweite 102,05 m² hat, aber zu einer funktionalen Einheit verbunden sind. Sie sind sehr hell, angenehm, mit großen Glaswänden, klimatisiert und noch nicht genutzt, sodass sie nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden können.
Geschäftsraum 1 (92,61 m²) umfasst:
Büro, Umkleide, Toilette (getrennte Toiletten für Damen und Herren), Flur, zugehörige Terrasse von 15 m², Hof von 45 m², 2 Parkplätze.
Geschäftsraum 2 (102,05 m²):
Verfügt über dasselbe Layout und Funktionalität wie Raum 1, was eine flexible Nutzung ermöglicht (Büros, Praxen, Wellness, Gastronomie, touristische oder andere Dienstleistungen), kann aber auch als Apartment zur touristischen Vermietung eingerichtet werden. Zum Raum gehört: Hof von 92 m², Terrasse von 11,30 m², 2 Parkplätze.
Dank der exzellenten Lage am Meer, der großen Fläche und der zusätzlichen Außenanlagen stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionschance für das eigene Geschäft dar.
Eigentum auf die Firma, das Objekt ist aufgeteilt, die Dokumentation ist in Ordnung, Anschlüsse sind getrennt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Preisdetails
Kaufpreis
779000 €779.000 €
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