Sonstiges zur Miete • provisionsfrei

8 €

/m²

200 m² Lagerfläche

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Dallgow, Dalgo-Döberitz (14624)

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Angeboten wird eine Gewebenutzfläche von ca. 200 m² für ein stilles Gewerbe – Handwerksbetrieb z.B. auch Dentallabor, Lagerfläche, Sanitärbetrieb, Kunstwerkstatt oder ähnliches. Die Gewerbefläche befindet sich in einem liebevoll modernisiertem Fachwerk-Haus. Das darüber liegende Dachgeschoss wurde zu wohnzwecken vermietet (daher stilles Gewerbe). Das Gewerbe ist über einen attraktiven Innenhof zugänglich. Die Gewerbefläche besteht aus 3 Bereichen. Einen Ausstellungs- oder Büroraum mit ca. 24 m². Der Zugang erfolgt über eine Hohe Doppeltür – Fensteranlage welche den Raum bis in die Tiefe belichtet. Der Fußboden ist gefliest. Gleich neben dem Büro befindet sich die Doppelflügeltür zur Lagerhalle bzw. zum Durchgangsbereich (2.Bereich mit ca. 53 m²) der dann über den offenen Zugang in die ca. 123m² große tagesbelichtete Halle führt (3. Bereich). Die große Fläche ist mit einem Kunststoffboden belegt. Eine Spüle ist vorhanden. Bezugsfrei zum 1.05.2026 Fenster und Türanlagen Holz - Isolierverglasung Das WC befindet sich im OG des Nachbargebäudes. Die Fläche des WC ist in der Mietfläche nicht mitberücksichtigt. 2 Stellplätze vor dem Gewerbe können für 25,-€ pro Platz mtl. zusätzlich angemietet werden. Nettokaltmiete 8,-€ pro m² Gewerbenutzfläche somit 1600,- € monatlich Betriebskostenvorauszahlung 150,- € mtl Heizkostenvorauszahlung 250,- € mtl Brutto Gesamtmiete 2.000,- € mtl.