*VOLLMÖBLIERTE-TRAUMWOHNUNG* wartet auf Sie! - sofort bezugsfähig!
Diese großzügige, ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - ideal für komfortables Kochen und geselliges Beisammensein.
Von hier aus gelangen Sie auf die ruhige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet mit einem großzügigen Doppelbett und einem ca. 3 Meter breiten Kleiderschrank viel Platz und Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer und ist bereits mit einem Gästebett ausgestattet.
Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne mit moderner Duschabtrennung aus Glas. Ein stilvoller Waschtisch mit Unterschrank sowie ein zusätzlicher Hängeschrank im gleichen Design sorgen für praktischen Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist sehr hell und vermittelt ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sowie eine Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
16,67 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
430 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3600 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage
Klettham, Erding (85435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Erding und bietet eine ideale Kombination aus Erholung und hervorragender Infrastruktur.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs. Auch mit dem Auto sind alle wichtigen Ziele in kurzer Zeit erreichbar.
Das nahegelegene Einkaufszentrum Erding Park ist in nur ca. 2 Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Therme Erding, die sich praktisch in der Nachbarschaft befindet und zu den größten Thermen Europas zählt - ideal für Entspannung und Freizeit auf höchstem Niveau.
Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die Nähe zum Flughafen München sowie die gute Anbindung an das Münchner Umland machen den Standort besonders attraktiv, insbesondere für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.200 € Nebenkosten: 430 € Möblierungszuschlag: 170 € Stellplatz: 60 € pro Stellplatz (bis zu 2 Stellplätze verfügbar) Gesamtmiete: 1.860 € (bei Anmietung eines Stellplatzes) Gesamtmiete: 1.920 € (bei Anmietung von zwei Stellplätzen)
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,70 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
