Ihr individuell geplantes Doppelhaus in Holzhausen - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Diese moderne Doppelhaushälfte in Holzhausen ist projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 3,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 113,64 m² bietet dieses Haus viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das großzügige 460 m² große Grundstück schafft eine angenehme Wohnatmosphäre im ruhigen Wohngebiet.
Das Projektkonzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie gestalten den Innenausbau selbst und profitieren dabei von einem modernen Ausbaukonzept, das Sie individuell an Ihre Vorstellungen anpassen können. Dabei unterstützen wir Sie mit unseren Dienstleistungspaketen, sodass Sie genau den Grad der Eigenleistung wählen können, der zu Ihrem Lebensstil passt - vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER.
Das Haus ist mit zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung und der gehobene Wohnstandard sorgen für ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
Bezug: Sofort
460 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details und Flexibilität: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - von Parkett über Fliesen bis hin zu Teppichboden, jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile wie Wärme, Robustheit oder Behaglichkeit mit sich.
Heiztechnisch setzen wir auf eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Der KfW55-Standard garantiert ein energiefreundliches Zuhause mit geringem Verbrauch und hoher Förderfähigkeit.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
4.399,86 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
552.850 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
52.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Holzhausen, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und runden das Wohnangebot perfekt ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 260.000 Euro
Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd&date
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
