Doppelhaushälfte zum Kauf
670000 €
3.988 €/m²
6 Zimmer • 168 m² • 291 m² Grundstück

Großzügige Doppelhaushälfte mit charmantem Garten in beliebter Lage von Baindt

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Einzelgarage sowie zusätzlichem Außenstellplatz in ruhiger Lage von Baindt. Die Immobilie wurde ca. 2005 in massiver Bauweise erstellt und befindet in einem sehr gepflegten Zustand. Die Innenräume umfassen ca. 168 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Nutzfläche.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss
Technikraum/Hauswirtschaftsraum
Kellerraum
Hobbyraum/Aufenthaltsraum mit Zugang zur Terrasse

Erdgeschoss
Flur mit Gäste-WC
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten
offene Küche mit Essbereich (inkl. voll ausgestatteter Einbauküche)

Obergeschoss
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
2 separate Büro/Kinderzimmer/Gästezimmer
Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Dachgeschoss
ausgebautes Studio
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wachbecken und WC

Interesse geweckt?

Kommen Sie gerne auf uns zu für einen Besichtigungstermin vor Ort.

Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen. Sie erhalten daraufhin von uns ein ausführliches Exposé mit genauer Anschrift und weiteren Unterlagen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
291 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

670000 €

3.988,10 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

736.866 €1

Kaufpreis

670.000 €

Kaufnebenkosten

66.866 €

Notarkosten (1,5%)

10.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

19.966 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baindt (88255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Makrolage
Baindt ist Teil des Siedlungsgebiets "Mittleres Schussental", das sich von Eschach, ein südlicher Stadtteil Ravensburgs, über die beiden Städte Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt und Baindt im Norden erstreckt. Die Gemeinde befindet sich wenige Kilometer westlich des Altdorfer Walds an einem kleinen nordöstlichen Zufluss der Schussen, die ein nördlicher Bodensee- bzw. Rhein-Zufluss ist.

Mikrolage
Der Ort verfügt in der Ortsmitte/Dorfplatz über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Banken. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Gemeinde. Eine gut ausgebaute Infrastruktur für alle Generationen und ein lebendiges Vereinsleben zeichnen die Gemeinde ebenso aus, wie die Stadtnähe und die naturnahen Lebensräume. Baindt verfügt über eine ideale Busverbindung (Buslinie 1) über Baienfurt, Weingarten bis Ravensburg.

Weitere Informationen

Sonstiges GELEBTE PRAXIS - OFFEN KOMMUNIZIERT
Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen.
Ein Angebotspreis kann nach unten, sowie auch nach oben orientieren.
Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,30 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 28.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.0, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 0.9