Die offen geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung (Bj. 1993) hebt sich durch ihren eleganten Stil mitsamt ihrer vorzüglichen Erkern und dem geräumigen Doppelbalkon hervor. Dieser bietet eine hervorragende Sicht auf die wundervolle Gartenseite und lädt zum angenehmen Verweilen ein.
Die Wohnfläche verteilt sich auf den äußerst einladenden Hauptraum, sowie 2 weitere Zimmer. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ausblick auf den schönen Garten. Das andere Zimmer ist als Meditations- und Ruheraum gestaltet, sodass Sie ohne weiteres in einem stressigen Alltag zur Ihrer inneren Mitte finden können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit Zugang vom Schlafzimmer und ein separates Duschbad, welches an den offenen Wohnbereich angrenzt.
Zudem hat die Wohnung eine Fußbodenheizung, bei der Sie sehr einfach die Temperatur für die jeweiligen Räume individuell Ihren Bedürfnissen anpassen können.
Zu Ihrer Bequemlichkeit lässt sich die Wohnung über einen modernen Aufzug einfach erreichen und das Treppenhaus wird für Ihre Sicherheit auch per Video überwacht.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Duplex-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.900 €
Kaltmiete
21,49 €/m²
2.600 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Kaution
7800 €7.800 €
Lage
Mundsburger Damm xx, Uhlenhorst, Hamburg (22087)
Diese Traumwohnung liegt unmittelbar an der Alster, sodass Sie in nur 3 Gehminuten die Alsterwiese Schwanewik erreichen können. Damit erwartet Sie nicht nur eine der schönsten Spazierrouten Hamburgs, sondern auch zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten.
Hinzu kommt die fantastische Infrastruktur, die es Ihnen ermöglicht jegliche spannenden Orte in Hamburg in kürzester Zeit zu erreichen. Aber auch in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft lässt sich sämtlichen kulinarischen Leidenschaften fröhnen und Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.
Weitere Informationen
Miete und Kaution
Warmmiete: 2900,00 €
Kaution: 7.800,- €
Mietzeitraum
ab sofort bis min.2- 3 Jahre bis auf unbestimmte Zeit
Staffelmietvertrag mit jährlcher Erhöhung von 90,00 Euro
Ein Duplexstellplatz kann für 150,00 Euro im Monat ab Mai angemietet werden.
Bei Interesse
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben wäre zum Vorteil.
Bitte nur das wesentliche Schreiben wie:
- Was Sie beruflich machen und ob Sie in fester Einstellung sind - Ab wann Sie eine Wohnung min. bis max. benötigen. - Ob die Wohnung komplett mit Möbeln ausgestattet sein kann oder nur unmöbliert. - Ob Sie nur für sich eine Wohnung benötigen oder mit folgenden Personen? Bitte auch der Alter mit reinschreiben. - Ob Sie Haustiere haben und welche wie beim Hund mit Rassenbezeichnung. - Was Sie max. am Warmmiete monatlich ausgeben möchten. - Wann Sie Zeit haben, sich die Wohnungen anzuschauen. Hier bitte einige Termine mit Uhrzeit benennen, da einige noch vermietete sind und wir nicht die Flexibilität haben, wie bei unvermieteten Wohnungen. - Die möblierten Wohnung sind alle Nichtraucher-Wohnungen, wo in der Wohnung nicht geraucht werden darf. - Welche Sprachen Sie sprechen.
Dieses erleichtert uns die Arbeit und wir können schneller für sie tätig werden.
