EINZUG 2029: 2 & 3 Zimmerwohnungen im MITeinander-Haus – genossenschaftlich Wohnen in Freiburg Kleineschholz
Das MITeinander-Haus ist als gemeinschaftliches Wohnprojekt konzipiert, in dem die Bewohner:innen ihr Zusammenleben aktiv mitgestalten. Im Mittelpunkt steht nicht allein die Bereitstellung von Wohnraum, sondern der Aufbau einer lebendigen Hausgemeinschaft, die von Verantwortung, Teilhabe und gegenseitiger Unterstützung getragen wird.
Diese Gemeinschaft entsteht nicht erst mit dem Einzug, sondern bereits in der Vorbereitungsphase. Ein Teil der Wohnungen ist schon vergeben, und die künftigen Bewohner:innen kommen bereits heute regelmäßig zu Bewohner:innen- und Projektinfotreffen zusammen. So wächst Schritt für Schritt eine Gemeinschaft, deren Teil man noch werden kann.
Im Projekt sind noch wenige Wohnungen in folgenden Kategorien frei:
2-Zimmer NUR mit Wohnberechtigungsschein
3-Zimmer mit und ohne Wohnberechtigungsschein
Das MITeinander-Haus umfasst 49 Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von rund 3.735 m². Mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sowie Inklusionswohnungen für Menschen mit Behinderung bietet es ein vielfältiges Wohnangebot. So entsteht ein Haus, in dem Menschen verschiedener Generationen, Lebenssituationen und Bedürfnisse ein passendes Zuhause finden können.
Weitere Informationen zum Projekt und zu geplanten Veranstaltungen finden Sie auf unserer Website: https://oekogeno.de/freiburg-kleineschholz/
Das Wohnprojekt wird von der eigens gegründeten OEKOGENO MITeinanderhaus Freiburg eG realisiert. Sie erwirbt das Grundstück, übernimmt die Rolle der Bauherrin und bleibt Eigentümerin der Immobilie. Die Wohnungen werden dauerhaft im Bestand gehalten und per Nutzungsvertrag an die Mitglieder der Genossenschaft vergeben.
Wer hier wohnt, ist nicht Mieter:in im klassischen Sinn, sondern Mitglied der Genossenschaft – und damit Teil einer gemeinschaftlich getragenen Eigentümerstruktur. Das schafft die Grundlage für Mitbestimmung, Selbstorganisation und ein Wohnen, das sich an den Bedürfnissen der Gemeinschaft orientiert. Die Nutzungsentgelte werden kostenbasiert kalkuliert, die Immobilie wird nicht in Einzeleigentum aufgeteilt. So bleibt sie langfristig bezahlbar und dem gemeinschaftlichen, inklusiven Wohnen gewidmet.
Genossenschaftseinlage
Das für die Finanzierung erforderliche Eigenkapital wird überwiegend durch die Genossenschaftseinlagen der Mitglieder aufgebracht. Für den Bezug einer Wohnung ist daher eine Einlage erforderlich. Im vorliegenden Projekt beträgt sie rund 30 Prozent der auf die jeweilige Wohnung entfallenden Baukosten.
Die Einlagen werden nicht verzinst. Bei Beendigung der Mitgliedschaft erfolgt die Rückzahlung nach Maßgabe der geltenden genossenschaftlichen Regelungen; alternativ können die Anteile vererbt werden.
Die Mitbestimmung der Bewohner:innen ist ein zentraler Bestandteil des Projekts. Als Genossenschaft schafft die OEKOGENO MITeinanderhaus Freiburg eG dafür einen verbindlichen und verlässlichen Rahmen: Jedes Mitglied verfügt über eine Stimme und kann sich aktiv an der Gestaltung des gemeinschaftlichen Zusammenlebens beteiligen.
Innerhalb der Hausgemeinschaft entstehen gemeinsame Entscheidungsstrukturen, etwa über Haussprecher:innen, thematische Zuständigkeiten und regelmäßige Abstimmungen. Auf diese Weise entwickeln sich tragfähige Formen der Kommunikation und Beteiligung, die das Zusammenleben stärken und Verantwortung gemeinschaftlich organisieren.
Das MITeinander-Haus verbindet hohe Wohnqualität mit einer durchdachten Alltagstauglichkeit. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei geplant und überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie das Zusammenspiel von privaten Balkonen und gemeinschaftlich nutzbaren Balkonflächen. Die zweiseitige Belichtung vieler Wohnungen schafft helle Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität.
