Stilvolles Zuhause für eure Familie - City Villa trifft auf individuelle Freiheit
Mit der City Villa 1 entdeckt ihr ein Zuhause, das elegante Architektur und ein klassisches Ambiente gekonnt vereint. Im großzügigen Wohn- und Essbereich schafft ihr gemeinsam als Familie Erinnerungen, die bleiben. Das Obergeschoss bietet jedem von euch seinen eigenen Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer samt Ankleide und einem exklusiv zugänglichen Bad sorgen für maximalen Komfort. Damit der Start in den Tag stressfrei gelingt, gibt es ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss - so gibt es nie wieder Gedränge am Morgen!
Merkmale
698,8 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Folgendes ist für euch im Paket enthalten:
? Baugrundstück ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - wahlweise als KfW55 oder KfW40+
Zur individuellen Planung stehen für euch bereit:
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für Grundrissänderungen nach euren Vorstellungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Bei Bauweise und Ausstattung erwarten euch:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe renommierter Hersteller - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Für Ausbau und Haustechnik bekommt ihr:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.) - Komplette Ausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran
Im Sicherheitspaket (R+V Versicherung) sind für euch inbegriffen:
Bitte beachtet, dass zusätzliche Baunebenkosten entstehen können.
Ihr entscheidet, wie viel ihr selbst übernehmen wollt: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - allkauf begleitet euch durch jede Bauphase.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1082069 €1.082.069 €
5.534,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.180.212 €1
Kaufpreis
1.082.069 €
Kaufnebenkosten
98.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.231 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
37.872 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.630 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erling, Andechs (82346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit einem allkauf-Ausbauhaus zieht ihr in einen Neubau, der aktuelle Energiesparverordnungen erfüllt und euch eine hochwertige Ausstattung bietet. Viele Extras wie stilvolle Türen, geschmackvolle Bodenbeläge oder moderne Sanitärobjekte sind inklusive. Eurer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt: Gestaltet den Grundriss nach euren Wünschen oder ergänzt euer Traumhaus - ihr habt die Wahl.
Probiert die zahlreichen Möglichkeiten aus!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Bauweise - Umfassende Materialpakete für den Innenausbau - Persönliche Betreuung von Anfang an - Umfangreiche Versicherungen während der Bauphase - Individuelle Grundrissgestaltung - Architektenleistungen inklusive - Hochwertige Markenprodukte - Modernste Haustechnik - Transparente Festpreisgarantie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexibilität beim Ausbau - Schnelle Bauzeit - Planungssicherheit - Qualitätskontrolle auf allen Ebenen - Nachhaltige Bauweise - Umfangreiche Serviceleistungen - Individuelle Beratung - Große Auswahl an Ausstattungspaketen - Modernes, energieeffizientes Wohnen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
