Wohnung zur Miete

1.290 €

3 Zimmer  •  97 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

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Reinaldstr. 8, Zentrum, Ratingen (40882)

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Die hier angebotene, individuell gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses in schöner, ruhiger Lage von Ratingen-Ost.
Über großzügige ca. 97 m² verteilen sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei potentielle Schlafzimmer, ein Wannenbad, sowie ein modernes Duschbad. Ergänzt werden die Räumlichkeiten zum einen durch einen weiteren, kleineren Raum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder als kleiner Home-Office Bereich eignet und durch die beiden großzügigen Sonnenbalkone.
Für Staufläche sorgen einige Abstellkammern sowie zwei Kellerräume.
Die Wohnung besticht durch den offen gehaltenen, individuellen Schnitt und bietet verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein Stellplatz kann zusätzlich für Ihren PKW angemietet werden.

Kostenaufstellung: 1.290,- EUR Kaltmiete zzgl. 350,- EUR Nebekosten (inkl. Heizkosten)= 1.640,- EUR Gesamtmiete zzgl. optional Stellplatz (80,- EUR)

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.08.2018, Endenergieverbrauch Wärme: 101 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel, Energieeffizienzklasse: D, Baujahr: 1960

Haben Sie die Lage für sich geprüft und erfüllen die unten angegebenen Kriterien des Eigentümers, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage:

- Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt
- Der Einzug ist mit max. 3 Personen möglich
- Ein eigenes, solides Einkommen ist Voraussetzung

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1