3 Zimmer • 110 m² • 847 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
1 / 18
1 / 18
Bungalow zum Kauf
349000 €349.000 €
3.173 €/m²
3 Zimmer • 110 m² • 847 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
Neuwertiger Bungalow auf technischen Top Niveau
Zum Verkauf steht ein neuwertiger Bungalow aus dem Jahr 2019, in attraktiver und ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder. Die Immobilie bietet ebenerdiges, barrierefreies Wohnen und überzeugt durch einen modernen, energieeffizienten Ausstattungsstandard. Beheizt wird das Haus über eine zeitgemäße Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Photovoltaikanlage mit ca. 17 kWp sowie ein Stromspeicher mit 12 kWh ermöglichen eine weitgehend autarke und nachhaltige Energieversorgung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Ein besonderes Plus ist die angebaute große Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine weitere geräumige Doppelgarage mit integrierter kleiner Hobby-Werkstatt - ideal für Handwerker, Bastler oder zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie vereint modernes, komfortables Wohnen mit hoher Energieeffizienz in naturnaher Lage - ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien, die Ruhe und Qualität schätzen.
Aufteilung: Großzügiger Wohnraum mit offener Küche, und Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Technik-/Hauswirtschaftsraum
Merkmale
frei ab 01.01.2027
847 m² Grundstück
Kein Keller
6 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.172,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
389.379 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
40.379 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dehausen, Diemelstadt (34474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diemelstadt ist eine Stadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg im Bundesland Hessen. Sie entstand erst 1970, als die Stadt Rhoden und der Ort Wrexen sowie anschließend weitere umliegende Orte zur neuen Stadt Diemelstadt zusammengefasst wurden. Verwaltungssitz ist Rhoden. Diemelstadt hat eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung durch die A 44 / E331 / Anschlussstelle Diemelstadt über die B 252 mit der Anbindung an die A 33 und die A 7. In Rhoden befinden sich ein Kindergarten und die Mittelpunktschule (Grund-, Haupt- und Realschule) sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
