Reihenmittelhaus zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 98,5 m² 239 m² Grundstück Dagebüll 25899

Reihenmittelhaus zum Kauf
339000 €
3.441 €/m²
4 Zimmer • 98,5 m² • 239 m² Grundstück

Renditestarke Ferienvermietung: Moderne Reihenhausscheibe in Nordseenähe in Dagebüll

Bauweise
Baujahr 2013, Holzständerwerk / Holzrahmenbau, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2014

Grundstück
209 m² Grundstück; 30 m² Verkehrsfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 29.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2014

Irrtum vorbehalten.

Merkmale

239 m² Grundstück

Besonderes
.Glasfaseranschluss vorhanden
.gesamte Einrichtung inklusive
.Terrasse nach Westen
.Balkon nach Süden
.Sauna
.teilweise Fußbodenheizung
.ein PKW-Stellplätze
.nicht als Dauerwohnraum nutzbar

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

3.440,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

379.917 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

40.917 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.035 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dagebüll (25899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Lage in einer Feriensiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind nur wenige 100 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein. Weiter geht von Dagebüll-Hafen eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Küche: 31,06 m²
Zimmer: 8,56 m²
Flur: 5,12 m²
Bad: 3,44 m²
Abstellraum: 0,94 m²
Erdgeschoss gesamt: ca 49,12 m²

Dachgeschoss:
Bad: 13,09 m²
Schlafen 2: 12,85 m²
Schlafen 1: 12,82 m²
Flur: 4,44 m²
Sauna: 3,81 m²
WC: 2,39 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 49,40 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 98,52 m²

Zzgl.: Terrasse, Balkon und Stellplatz

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2