Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Alle Räume sind optimal nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die beide einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Besonders der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier genießen Sie Ruhe und Natur ohne direkte Nachbarn.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher sowohl ideal als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Aufgrund der Größe und Aufteilung ist sie perfekt für Paare oder Familien mit Kindern geeignet.
Die ruhige Lage, die naturnahe Aussicht sowie die Privatsphäre machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
- 2 Balkone - 1 Kellerraum - Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
2.256,72 €/m²
Hausgeld
480 €480 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
228.718 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
23.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bremthal, Eppstein (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Eppstein und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets.
Frankfurt (Main) Hauptbahnhof ca. 24 km - etwa 20 Minuten mit dem Auto
Flughafen Frankfurt am Main ca. 22 km - etwa 25 Minuten mit dem Auto
Wiesbaden ca. 20 km - etwa 20 Minuten mit dem Auto
Eschborn ca. 15-18 km - etwa 15-20 Minuten mit dem Auto
Schulen & Bildung In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Diese sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - ideal für Familien mit Kindern.
Ärzte & medizinische Versorgung Eine gute medizinische Versorgung ist durch verschiedene Allgemeinärzte, Fachärzte sowie Apotheken im Umfeld gewährleistet. Auch Krankenhäuser in den nahegelegenen Städten sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Dadurch ist eine komfortable und zeitsparende Versorgung im Alltag sichergestellt.
Banken & Dienstleistungen Bankfilialen, Geldautomaten sowie weitere Dienstleister sind ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden und gut erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer sehr guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Yen-Yi Yuen Selbstständige Immobilienberaterin Dieburger Straße 9 63225 Langen E-Mail: yen-yi.yuen@db.com Telefon: 0151 56314638
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Offenbach am Main Internet: https://www.offenbach.ihk.de/ Anschrift: Frankfurter Str. 90, 63067 Offenbach am Main
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
