Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
3.564 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 692 m² Grundstück • frei ab sofort

Sanierung oder Abriss Einfamilienhaus Nürnberg-Schniegling

Das sanierungsbedürftige Haus wurde 1936 erbaut. 1950 wurde der Eingangsbereich mit Balkon, 1964 die Garage und 1973 ein Anbau erstellt. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Eine Bushaltestelle (Line 37,38 und 39) ist wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhaltestelle (U1 Stadtgrenze Nürnberg-Fürth) erreicht man mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten. Sehr gute Verkehrsanbindung zum Frankenschnellweg (ca. 5 Fahrminuten). Optimale Anbindung an Nürnberg, Fürth und Erlangen. Eine Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Merkmale

frei ab sofort
692 m² Grundstück
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.564,29 €/m²

Provision für Käufer

Die an Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

544.259 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

45.259 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schniegling, Nürnberg (90427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Thomas Ellmer Immobilien

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas EllmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HUEV55YMFZ

Referenznummer: K1

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