Büro zur Miete • provisionsfrei

2.250 €

5 Zimmer  •  236 m² Bürofläche

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Richtweg 13, Wendelstein (90530)

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Das Objekt liegt im östlichen Bereich des Marktes Wendelstein, in einem ruhigen Wohngebiet. Restaurants und Schnellimbiss befinden sich in nächster Nähe und sind bestens zu Fuß erreichbar. Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt für den schnellen Einkauf ebenfalls. Wendelstein ist eingebunden in das Nahverkehrsnetz mittels Buslinien der Städte Schwabach und Nürnberg. Die Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Nach Nürnberg sind es nur wenige Kilometer. Zum Objekt gehört auch ein Hof mit ca. 8 KFZ - Stellplätzen und mit zwei kleinen überdachten und absperrbaren Lagermöglichkeiten. Alle Räume sind renoviert und hervorragend ausgestattet. Das Mietobjekt umfasst: 5 Büroräume, 1 Serverraum (Klimaanlage einzeln), 1 Teeküche, 1 Lagerbereich, Sanitärbereiche, 1 Hofbereich mit Stellplätzen und Lagereinheiten Ausstattung: Fliesenböden, neue Sanitäranlagen, Energiesparfenster 3-fach verglast, Küchenzeile neuwertig (gegen Ablöse), fertige Arbeitsplatzanbindung mit Datenkabel und Stromversorgung über Brüstungskanäle, LED Deckenleuchten, elektrische Fensterlamellen an der Südseite, Fernheizung. Vorrichtung für den Anschluss von Wallboxen zur Ladung von zwei E–Fahrzeugen (Plug-in Hybrid ca. 3KW) Das Objekt ist vollklimatisiert. jedes Büro verfügt über eine Klimakassette an der Decke.