Ihr individuelles Traumhaus in Winden - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Haben Sie den Wunsch, Ihr eigenes Heim zu kreieren, das exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Unser projektiertes Einfamilienhaus in Winden erfüllt genau diese Erwartungen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,39 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC, bietet es Ihnen genügend Raum für Ihre Familie. Durch die Option, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich auf die professionelle Unterstützung unserer Experten zu verlassen.
Profitieren Sie von den Vorteilen der KFW55 Energieeffizienz, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch aktiv zur Umweltfreundlichkeit beiträgt. Ob Sie ein Ausbauhaus bevorzugen oder ein schlüsselfertiges Eigenheim suchen - bei allkauf finden Sie die ideale Lösung für Ihr Bauvorhaben!
Merkmale
394 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 147,35 m² - 4 Schlafzimmer für individuellen Raum - 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimalen Komfort - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für beste Isolierung - Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Echtholztreppe und moderne Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
399296.9 €399.296,90 €
2.709,12 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
441.502 €1
Kaufpreis
399.297 €
Kaufnebenkosten
42.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.989 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.255 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Winden, einem ruhigen Wohngebiet, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die familienfreundliche Atmosphäre ist besonders einladend. In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe die Gelegenheit zur Erholung und Entspannung, sodass Sie die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
