Wohnung zum Kauf

79900 €79.900 €

1.141 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  EG

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Kaßberg, Chemnitz (09112)

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Objektnr: 1071468

+ 3-R.-Whg. im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Kaßberg
+ Der Grundriss umfasst einen Flur mit Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer
+ Seit 2023 zu einer JNKM von ca. 4440 € vermietet
+ Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 398 €, davon ca. 72 € nicht umlegbar; Instandhaltungsrücklage ca. 84246 €, Wohnungsanteil: ca. 4187 € (Stand 31.12.2024)
+ Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2005

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen