2 - Zi. Whg., mit Balkon und Keller , 57 m2, mit Stellplatz + Ladesäule
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & hochwertiger Ausstattung
Diese attraktive und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und bietet modernen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Eine großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Das stilvoll geflieste Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Die in der Wohnung vorhandenen Möbel können bei Interesse übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz inklusive Wallbox – perfekt für E-Mobilität.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl und bietet mit seiner kleinen Eigentümergemeinschaft eine ruhige und angenehme Wohnsituation.
Ausstattung auf einen Blick:
ca. 57 m² Wohnfläche 2 Zimmer (Wohnküche + Schlafzimmer) hochwertige Einbauküche modern gefliestes Bad Balkon Kellerraum Stellplatz mit Wallbox Fahrstuhl kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien
Merkmale
möbliert
1. Geschoss
Barrierefrei
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.750 €
Kaltmiete
26,32 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Grillenweg 27, Eidelstedt, Hamburg (22523)
Attraktive Wohnlage in Hamburg-Eidelstedt mit guter Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eidelstedt, der sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Singles, Paare oder Pendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen.
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage ebenfalls hohe Lebensqualität: Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Krupunder See lädt zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist vorteilhaft – über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Rinow Immobilien Glashütter Damm 229 22851 Norderstedt
