3 Zimmer • 69,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.263 €
3 Zimmer • 69,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.05.2026
3-Zimmer-Wohnung mit Innenhofbalkon Nähe Bacherpark
3 Zimmerwohnung in Margareten Nähe Bacherpark
Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.
Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum. Der dazugehörige Balkon lädt zum Verweilen ein.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Ausstattung
* Vollausgestattete Küche * modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * separates WC * Parkettböden in den Wohnräumen * Fliesen in den Nassräumen * Abstellraum * Lift und Tiefgarage vorhanden * Fahrrad und Kinderwagenabstellraum
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
* U4 Pilgramgasse * 14A, 59A
Die aktuelle Vorschreibung für die Heizung beläuft sich auf brutto € 58,14 / Monat, für Kaltwasser auf brutto € 22,75 / Monat und für Warmwasser auf brutto € 31,88/ Monat.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
