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allkauf haus Südwest
672.529 €
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  700 m² Grundstück

Haus zum Kauf
672529 €
3.633 €/m²
5 Zimmer  •  185,1 m²  •  700 m² Grundstück

Individuell geplantes KfW55-Einfamilienhaus in Oberderdingen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberderdingen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 185,14 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das vollkommen nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 700 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur einer Etage, das durch seine Architektur und Raumaufteilung optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und Besucher. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und garantiert somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Mit seiner flexiblen Planung und individuellen Ausgestaltung ist dieses Fertighaus die perfekte Lösung für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Merkmale

  • 700 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten besten Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente im Innenraum. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind im Preis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen - alles in hoher Qualität und sorgfältiger Ausführung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
672529 €
3.632,54 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
743.615 €1
Kaufpreis
672.529 €
Notarkosten (1,5%)
10.088 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.626 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.009 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GroßvillarsOberderdingen (75038)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Oberderdingen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zur aktiven Erholung ein, während die gute Anbindung an Verkehrswege eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte garantiert. Oberderdingen bietet somit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und komfortables Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. allkauf bietet Ihnen die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Alle Häuser von allkauf verfügen über Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater sowie Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26HVTUV3DUZE
Referenznummer: 2026-03-11_OD_L9
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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