Id - Duplex-Penthouse in der Nähe der Kalamata-Promenade, 91,86 m², 460.000 €
Id - Wo Stadtleben auf das Meer trifft - Duplex-Penthouse in der Nähe der Kalamata-Promenade
91,86 m² | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer (eins davon en-suite)
Ca. 100 Meter von der berühmten Strandpromenade von Kalamata entfernt bietet diese moderne Penthouse-Duplex-Wohnung im obersten Stockwerk eine attraktive Balance zwischen Meer- und Stadtleben sowie zeitgemäßem Wohnen.
Auf der 3. und 4. Etage eines neu gebauten Wohnkomplexes mit Aufzug ermöglicht die Immobilie offene städtische Perspektiven sowie teilweise Meer- und Bergblick von den seitlich gelegenen Balkonen.
Obwohl die Wohnung nicht direkt am ersten Strand liegt, ermöglicht ihre erhöhte Position dennoch eine angenehme visuelle Verbindung zum Messininischen Golf, zu Verga-Hügeln und zur umliegenden Berglandschaft.
Es ist zu beachten, dass eine zukünftige Hotelentwicklung auf dem Frontgrundstück zum Meer geplant ist. Daher sollte die Wohnung vor allem wegen folgender Merkmale geschätzt werden:
. außergewöhnliche Nähe zur Promenade,
. moderne Bauqualität,
. erhöhte Top-Floor-Position,
. insgesamt Lebensstil-Vorteile statt uneingeschränkter frontaler Meerblick.
LAGE / VERTEILUNG
Die Duplex-Wohnung gliedert sich wie folgt:
Untere Etage (3. Stock):
. offener Wohn-Essbereich und Küche
. ein Schlafzimmer
. ein Badezimmer
. Zugang zu seitlichen Balkonen
Oberer Bereich (4. Stock):
. Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad
. direkter Zugang zur Hauptterrasse im Obergeschoss
Die Wohnung richtet sich an Käufer, die eine wartungsarme, moderne Residenz in Meeresnähe suchen, geeignet für:
. ganzjähriges Wohnen,
. Urlaubsnutzung,
. oder langfristige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Küstenzonen Kalamatas.
Obwohl die Balkone relativ kompakt sind, liegt der wahre Vorteil dieser Immobilie in der unmittelbaren Verbindung zum Promenade-Lebensstil: morgendliche Spaziergänge am Meer, Cafés, Restaurants, Beach Clubs, Shopping und alltägliche Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.
GEGEBENHEITEN:
Lieferung voraussichtlich: Oktober 2026
Preis: 460.000 €
Für Details und Besichtigung wenden Sie sich direkt an die Immobilien-Beraterin:
Elena Patching
Kontakt: 871
E-Mail: agentkalamatspis-
Aspis Real Estate Kalamata
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