Exklusive Villa in Egloffstein - Individuell geplantes Traumhaus mit moderner Energieeffizienz
Stellen Sie sich vor, Sie beziehen eine exklusive Villa in Egloffstein, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wurde. Dieses eindrucksvolle Haus bietet Ihnen vier Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m². Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein modernes und stilvolles Zuhause, das viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Drei behagliche Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer sind Teil dieses nachhaltigen KFW55 Hauses, das für ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz steht. Unser Bau- und Projektkonzept orientiert sich komplett an Ihren Bedürfnissen, damit Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
- Vier Zimmer, inklusive drei komfortabler Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer - 158,39 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück - Energieeffizienz nach KFW55-Standard für nachhaltiges Wohnen - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern - Umweltfreundliche Heiztechnik mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Be- und Entlüftungsanlage für optimale Luftqualität - TOXPROOF Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
505000 €505.000 €
3.188,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
550.803 €1
Kaufpreis
505.000 €
Kaufnebenkosten
45.803 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mostviel, Egloffstein (91349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Egloffstein, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet. Die ruhige Umgebung garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein, die Sie in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit der Festpreisgarantie sind unerwartete Mehrkosten ausgeschlossen.
Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Die Fertighäuser von allkauf sind modern, flexibel und können individuell geplant werden - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Das durchdachte Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Profitieren Sie von Qualität, kurzen Bauzeiten und flexiblen Ausbauoptionen, unterstützt durch detaillierte Anleitungen und fachkundige Beratung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
