Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand - sofort bezugsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und ein Wohnambiente, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.
Das Herzstück der Wohnung bildet die modern ausgestattete Küche, die mit großzügigem Platzangebot und zeitgemäßer Gestaltung ideale Voraussetzungen für ambitionierte Hobbyköche bietet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit.
Drei helle, gut geschnittene Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Wohnen, Arbeiten oder Entspannen. Dank der umfassenden Renovierung ist die Wohnung bezugsfertig und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne weiteren Aufwand.
Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen zwei Kellerräume sowie ein separates Abteil im Dachboden zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für eine strukturierte und komfortable Organisation des Haushalts. Bei Bedarf kann zudem ein Garagenstellplatz zur Verfügung gestellt werden.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne stellen wir Ihnen den Grundriss sowie weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und Rückrufnummer zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Keller
Kabelanschluss
Ein Aufzug, ein Balkon sowie eine zur Wohnung gehörende Garage sind nicht vorhanden. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe für ca. 30 € monatlich anzumieten.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Abstellflächen und bietet somit praktische und großzügige Stauraummöglichkeiten.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
231500 €231.500 €
4.287,04 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
255.971 €1
Kaufpreis
231.500 €
Kaufnebenkosten
24.471 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.473 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bietigheim, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Bietigheim-Bissingen lebt es sich auf hohem Niveau. Die Stadt an der Enz verbindet auf besondere Weise den Charme einer liebevoll restaurierten historischen Altstadt mit der Infrastruktur und Dynamik einer modernen Kreisstadt. Dieses harmonische Zusammenspiel schafft eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ein breit gefächertes Angebot an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Sämtliche Schulformen - von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zum Berufsschulzentrum - sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen in komfortabler Nähe zur Verfügung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über den Bahnhof mit regionalen und überregionalen Verbindungen sowie die Bundesstraßen B27 und die Autobahn A81 sind die Städte Stuttgart und Heilbronn schnell und bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweisdaten: Energieeffizienzklasse: G Endenergiebedarf: 222,4 kWh/(m²·a) Energieträger: Gas Baujahr Anlagentechnik: 2017 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
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Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und erreichbare Telefonnummer) bearbeitet werden können.
Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung. Bitte teilen Sie uns hierfür in Ihrer E-Mail eine Telefonnummer mit, unter der wir Sie zuverlässig erreichen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
