Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
669755 €669.755 €
4.750 €/m²
4 Zimmer • 141 m² • 399 m² Grundstück
Welcome home. Welcome to your future. - Hausbau in der Region Raubling 🏡
BUILD YOUR WAY. Stell dir vor, du schließt die Tür auf und weißt: Das hier gehört mir. In Raubling wartet dein neues Einfamilienhaus auf 141 m² darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ein durchdachter Grundriss bietet dir genau den Raum, den du für deine Träume brauchst. Lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Wohngefühl machen diesen Ort zu deinem persönlichen Rückzugsort. Warum noch Miete zahlen, wenn du in deine eigene Zukunft investieren kannst? Dein Weg ins Eigenheim ist einfacher, als du denkst. START YOUR HOME JOURNEY TODAY. 🤍
Merkmale
399 m² Grundstück
Gäste-WC
OWN YOUR SPACE. 🏡 Warum kompliziert, wenn es auch einfach geht? In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernehmen wir die Arbeit, damit du schneller in dein neues Leben starten kannst. Dein Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauausführung und eine Ausstattung, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Erlebe modernes Wohnen, das bezahlbar bleibt und keine Kompromisse bei der Qualität macht. Dein Traum vom Eigenheim - fix und fertig für dich umgesetzt. BUILT WITH EXPERIENCE.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
669755 €669.755 €
4.750,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
706.591 €1
Kaufpreis
669.755 €
Kaufnebenkosten
36.836 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.046 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.441 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raubling (83064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Raubling - Wohnen im Alpenvorland mit bester Infrastruktur
Raubling, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Eingebettet in das malerische Alpenvorland, überzeugt der Ort durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Nähe zur A8 sowie die Bahnverbindung Richtung München, Rosenheim und Salzburg machen Raubling besonders attraktiv für Pendler. Zudem stehen Busverbindungen für den Nahverkehr zur Verfügung.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungslandschaft: Neben Kindergärten gibt es Grund- und Mittelschulen direkt vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Rosenheim. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden - von Supermärkten bis zu lokalen Geschäften.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die Alpen laden zu Wanderungen und Skiausflügen ein, während zahlreiche Vereine, Sportanlagen und das Naherholungsgebiet rund um den Inn eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Kulturell bietet Raubling ein lebendiges Gemeindeleben mit traditionellen Festen, Musik- und Theaterveranstaltungen. Durch die Nähe zu Rosenheim profitieren Bewohner zudem von einem breiten kulturellen Angebot, darunter Museen, Konzerte und ein vielfältiges Gastronomieangebot.
Raubling verbindet naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
