Im charmanten Dresdner Stadtteil Gompitz steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf 5 Zimmern und einer Grundstücksfläche von ca. 687 m² bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse.
Die massiv errichtete Immobilie wurde ca. 1982 gebaut und ist voll unterkellert, wodurch sich zusätzlicher Stauraum bietet.
Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne finden Sie aktuell im Kellergeschoss.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Wintergarten mit Terrassenzugang, der Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick bietet.
Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Stellplätze.
Sanierungsmaßnahmen am Dach sowie im Innenbereich sind empfehlenswert. Gern können Sie zur Besichtigung gemeinsam mit Ihren Fachleuten vorbeikommen oder direkt mit uns Kontakt aufnehmen. Unser Team von Raumgewinn unterstützt Sie dabei mit erfahrenen Experten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich zu beraten.
Merkmale
687 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Terrasse
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- voll unterkellert - 36,5er Mauerwerk, Haustyp EW 65B, Gasbetonsteine (nachträglich Dämmung von ca. 6 cm) - Dach mit Naturschiefer gedeckt - 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden - Betondecke, Treppe aus Stahl mit Holzbeschlag - massive Innenwände - Waschküche, Badewanne und WC im Kellergeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - neues Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche im Obergeschoss - Öl-Heizung von Viessmann, BJ. ca. 1993 mit 4000 l Fassungsvolumen der Tanks - Wintergarten mit Terrassenzugang
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
2 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
436.905 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
37.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.945 €
Provision für Käufer (2%)
7.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gompitz, Dresden (01156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gompitz liegt im Westen von Dresden. Es gehört landschaftlich zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Gompitz hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund. Im Norden grenzt Gompitz an die ebenfalls zu Dresden gehörenden Ortschaften Oberwartha und Mobschatz, im Osten an den Ortsamtsbereich Cotta und im Südosten an die Ortschaft Altfranken. Mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie niedergelassene Ärzte und eine Praxisgemeinschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Standort. Angebunden ist Gompitz durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien. Eine Autobahnanbindung an die A17 befindet sich in der Nähe in Dresden Gorbitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
