Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 85 m² Dörrenbach 76889

Wohnung zum Kauf
285000 €
3.353 €/m²
3 Zimmer • 85 m²

Dörrenbach! Großzügige EG-Wohnung mit Wintergarten, Garage, Garten und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

Diese sanierte, attraktive Erdgeschosswohnung in Dörrenbach überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine ruhige, bevorzugte Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus und bietet auf ca. 85qm Wohn- und Nutzfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Zur Eigentumswohnung gehört eine großzügig zugewiesene Gartenanlage, ein Kellerraum sowie eine Garage. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einem hohen Maß an Komfort und ist sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage hervorragend geeignet.

Merkmale

Terrasse

-Sanierungsmaßnahmen ca. 2022: Erneuerung des Daches, Dämmung der Außenwände, neuwertige Kunststofffenster mit elektr. Jalousien, Klimaanlage, weiße Innentüren
-Große Gartenlage mit Terrasse
-Garage
-moderne Bodenbeläge
-modern ausgestattetes Bad
-hochwertige EBK
-Wintergarten
-Eigennutzung oder Kapitalanlage
-Ortskern fußläufig erreichbar - Nähe zu Bad Bergzabern

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

3.352,94 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Geschätzte Gesamtkosten

315.124 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

30.124 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dörrenbach (76889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

76889 Dörrenbach (idyllische Lage, Nähe zu Bad Bergzabern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen in wenigen PKW-Min. zu erreichen, Nähe zur franz. Grenze und ins Elsass)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück:Gem. Eigentum (Gartenanteil, Terrasse, Garage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang z. Wintergarten u. Terrasse, Gästezimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 85qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HWTYNUSF8W

Referenznummer: E19B61800