Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und nachhaltiger Bauweise
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5 Zimmern und 165 m² Wohnfläche auf einem 386 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Dank der projektbezogenen Fertigung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in das Design und die Ausstattung einfließen lassen, um ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie dabei, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
441239 €441.239 €
2.674,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.497 €1
Kaufpreis
441.239 €
Kaufnebenkosten
53.258 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.619 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.681 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.752 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.206 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berghofen, Dortmund (44269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischen Zentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
