Bauernhaus zum Kauf
530000 €
1.828 €/m²
8 Zimmer • 290 m² • 5.000 m² Grundstück

Landhaus mit 2 Wohneinheiten und Gewerbeteil, mit 5000 m² Grundstück

Landhaus, Wohnhaus, mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in einem sep. Vorbau/Anbau.
Nebengebäude und Remise als Carport für 4 Einstellplätze.
Haus und Gartengrundstück, ca. 5.000 m² (nach Vermessung)

Das großzügig bemessene Wohnhaus ist ursprünglich in 1886 errichtet, 1988 kernsaniert, weitere Erweiterungs- Erneuerungsmaßnahmen (Anbau Gewerbeeinheit), erfolgten in den Jahren danach, fortlaufend bis 2022.

Massivbauweise, Satteldach mit Dachausbauten (Gaube), Ziegeleindeckung,
Verblendmauerwerkfassade, 3-fach ISO verglaste KS-Fenster (in Teilen), Gas-Zentralheizungen ( je Wohneinheit eine Heizung), Wintergarten, überdachter Freisitz, Garten, Vorgarten.
Nebengebäude: 2 Nebengebäude

Extras und im Kaufpreis enthalten:
Kaminofen, 2 Küchen, 4 Bäder, Fußbodenheizung (EG), Rollläden, 2 Einbauküchen, Gartenpavillon, etc.

Ein großzügige Immobilie mit vielen Eigenschaften für Hobby und Freizeit. Auch ein Gewerbe kann hier betrieben werden.
Besondere Eignung auch für Tier/Pferdefreunde. Nebengebäude, Weideflächen am Haus!

Kaufpreis: VB!
Das Objekt wird frei übergeben!
Achtung!
!Weitere angrenzende landwirtschaftliche Flächen (ca. 1,5 ha, momentan Ackerland) sind bei Interesse zusätzlich zu erwerben. Preis auf Anfrage.

Merkmale

5.000 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
4 Stellplätze: Carport
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1886
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

530000 €

1.827,59 €/m²

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

586.021 €1

Kaufpreis

530.000 €

Kaufnebenkosten

56.021 €

Notarkosten (1,5%)

7.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Melchiorshausen, Weyhe (28844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weyhe-Leeste, vor den Toren Bremens, ist nicht
nur wegen seiner verkehrsgünstigen Lage als Wohnort
sehr beliebt. Der Ort bietet alles, was man zum täglichen
Leben braucht. Eine Gesamtschule, Sport- und
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind zu Fuß oder mit dem
Rad schnell zu erreichen. Den Bahnhof in Kirchweyhe
erreicht man in knapp 2 Kilometern.
Fuß nah sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung gibt es ideale Bedingungen für alle
Jogger, Gassi-, Spaziergänger und Fahrradfahrer!
Die hier angebotene Immobilie liegt in Weyhe, Gemarkung Leeste, an einer nur wenig befahrenen örtlichen Nebenstraße. Das nahe Umfeld ist überwiegend geprägt durch eine lockere Wohnbebauung und landwirtschaftliche Flächen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung Angrenzende Acker-Weideflächen
!Weitere angrenzende landwirtschaftliche Flächen (ca. 1,5 ha, momentanes Ackerland) sind bei Interesse zusätzlich zu erwerben. Preis auf Anfrage! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Köneke - Immobilien, Claudia Grübner

Rethweg 12, 28857 Syke

Partnerschaft

Hans-Peter GrübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HX8R99AQVJ

Referenznummer: 666 (1/666)

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