3 Zimmer • 100 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.200 €
3 Zimmer • 100 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Helle 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in St. Gertrud
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gewerbliche genutzten Remise. Das Gebäude wurde circa um 1900 erbaut und im Jahre 2015 aufwendig umgebaut, erweitert und saniert.
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit heller Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ins grüne blickende Dachterrasse sowie auch auf einen großen Spitzboden. Dieser bietet nochmals zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei (Schlaf-)Zimmer, einen kleinen Abstellraum und ein helles Vollbad.
Im Erdgeschoss der Wohneinheit befindet sich ein KIK Markt. In den angrenzenden Wohneinheiten befindet sich ein Netto Markt sowie ein Pizzaservice.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: - Dachterrasse - helle Einbauküche - Vollbad - extra Stauraum durch Spitzboden - Laminatboden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.470 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
St. Gertrud, Lübeck (23566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Gertrud.
Ein Supermarkt befindet sich im Erdgeschoss der angrenzenden Wohneinheit, weitere Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Restaurants und andere Geschäfte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Innenstadt und in circa 10 bis 15 Minuten die Autobahn A1. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden.
Die Wohnung kann zum 1. Juli 2026 bezogen werden.
Für die Kaution werden 3 Nettokaltmieten fällig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
