Ladenfläche zur Miete
1.100 €
175,6 m² Verkaufsfläche

Frequentiertes Ladenlokal mit 5,38 m Schaufenster

Objektart: Ladenlokal (Erdgeschoss)
Lage: Adalbertsteinweg - belebte und stark frequentierte Umgebung
Verfügbarkeit: kurzfristig anmietbar

Flächenaufteilung (gesamt ca. 175 m² Nutzfläche)

- ca. 107 m² Verkaufsfläche
- ca. 68 m² Nebenflächen, bestehend aus:

Lagerfläche
Archiv
Aufenthaltsraum
WC

Objekthighlights

. Erdgeschosslage mit direkter Sichtbarkeit
. Schaufensterfläche: 5,38 m
. Deckenhöhe: > 3 m
. Großzügige, gut nutzbare Verkaufsfläche
. Funktionale Nebenflächen für effiziente Betriebsabläufe
. Attraktive, lebendige Lage mit hoher Passantenfrequenz
. Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Dienstleistung etc.)

Sollten Sie weitergehendes Interesse haben, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage

Merkmale

Bezug: sofort
5.38 m Schaufensterfront
Keller
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen

Bausubstanz und Energie

Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Warmmiete

1.350 €

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1.100 €

Heizkosten

150 €

Provision für Mieter

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Aachen (52070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Gesamtfläche: 175,60 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen