Einfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 6 Zimmer 154 m² 565 m² Grundstück Bühlertann 74424

Einfamilienhaus zum Kauf
520000 €
3.377 €/m²
6 Zimmer • 154 m² • 565 m² Grundstück

Top-Haus - Gute Energiewerte - Platz für alle

Ein Haus, das auf ganzer Linie überzeugt.
Es erwartet Sie ein schön angelegter Garten in sonniger Südlage mit Gartenhütte sowie eine Terrasse mit Pergola, die zum Entspannen einlädt.

Im Inneren bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer, drei Kinderzimmern sowie zwei Bädern.
Ein ausgebautes Büro im Untergeschoss schafft zusätzlichen Platz für Arbeiten oder Hobbys.

Abgerundet wird das Angebot durch sehr gute Energiekennwerte, eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, der auch für ein Wohnmobil geeignet ist.

Die Grundrisse zur ersten Orientierung finden Sie im Anhang zum Exposé.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen einer Besichtigung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
565 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
2 Stellplätze

* Einbauküche
* zusätzlicher Holzofen
* ausgebautes Büro im Untergeschoss
* drei Kinderzimmer

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

3.376,62 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

574.964 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

54.964 €

Notarkosten (1,5%)

7.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bühlertann (74424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich mit Garten in Südlage, in einer verkehrsberuhigten Lage in Bühlertann.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994

2 x Garage, 1 x Stellplatz außen

* Doppelgarage
* Stellplatz für Wohnmobil Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro CrailsheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26HXEXKII9VT

Referenznummer: 720.427