Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedberg - frisch renoviert
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung - zentral im Herzen von Friedberg
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in zentraler Lage von Friedberg und überzeugt zugleich durch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde vor Kurzem vollständig renoviert. Dank der optimalen Raumaufteilung und der großzügigen Fensterflächen entsteht ein helles und einladendes Wohngefühl.
Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 01.04.2026 - einziehen und direkt wohlfühlen!
Parken
Auch in Sachen Parken profitieren Sie von einer praktischen Lösung: Kostenfreie öffentliche Stellplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung und sind in nur wenigen Gehminuten (ca. 3-5 Minuten) erreichbar.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick Wohn-/Schlafraum: Hell und freundlich mit modernem Bodenbelag.
Küche: Praktische Pantry-Küche inklusive Kochfeldern, Kühl-/Gefrierkombination und Spüle.
Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche - zeitgemäß und gepflegt.
Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Wäsche-Service: Im Haus befinden sich eine gemeinschaftliche Waschküche (Münzeinwurf) sowie ein Trockner.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
23,27 €/m²
455 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1365 €1.365 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 455,00 EUR
Lage
Große Klostergasse 2, Friedberg, Friedberg (Hessen) (61169)
Lage Zentraler geht es kaum: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Dennoch liegt das Haus in einer beruhigten Seitenstraße, sodass Sie nach Feierabend die nötige Ruhe finden.
Eckdaten & Mietdetails Zielgruppe: Ideal für Singles / 1 Person.
Vertrag: Indexgebundener Mietvertrag (maximale Transparenz bei der Mietentwicklung).
Planungssicherheit: Wir suchen Mieter, die langfristig planen möchten (Mindestmietdauer 24 Monate).
Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Für Rückfragen oder Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter:
Telefon & WhatsApp: 0155/65416297 Ansprechpartner Oliver Ehlich Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Ihr Weg zur Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir sind für Sie flexibel erreichbar: Telefon: 0155/65416297 WhatsApp: Gerne können Sie uns auch unkompliziert eine Nachricht schreiben. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
