LivingHaus Design trifft Funktionalität - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Saulheim
Dieses moderne Einfamilienhaus in Saulheim ist ein echter Hingucker und wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² und fünf Zimmern bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur besticht durch ein elegantes Flachdach im Bauhausstil, das zeitlose Modernität ausstrahlt. Im Obergeschoss findest du den beeindruckenden Sleeping Cube, der als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt wird und mit über 30 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Direkt darunter schließt sich der Carport an, der harmonisch in das Gesamtkonzept integriert ist.
LivingHaus bietet dir ein umfassendes Paket, das weit über den reinen Hausbau hinausgeht. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen - perfekt für jeden Hobbykoch. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die energieeffiziente I-KON-Lösung sorgt dafür, dass dein Zuhause nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit attraktiven Vorteilen, während das Zuhause-Paket hochwertige Materialien und stilvolles Design garantiert. Zudem profitierst du von einem DIY-Ausbau-Coaching, das dich bei der eigenständigen Gestaltung des Innenausbaus unterstützt. Bei LivingHaus wird dein Traumhaus Wirklichkeit - individuell, modern und genau auf dein Leben abgestimmt.
Merkmale
450 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und elegante Sanitäranlagen. Die exklusive Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten. Die energieeffiziente I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Materialien für den Innenausbau enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, ein DIY-Ausbau-Coaching zu nutzen, das dich bei der eigenständigen Umsetzung des Innenausbaus begleitet und von Experten unterstützt wird. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt - dein "Wie ich es will"-Fertighaus.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
593961 €593.961 €
3.856,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
635.538 €1
Kaufpreis
593.961 €
Kaufnebenkosten
41.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.909 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.698 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Saulheim, Saulheim (55291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saulheim ist ein hervorragender Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Grundschule Saulheim wird von Eltern sehr positiv bewertet und schafft eine förderliche Lernumgebung. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut erreichbare Kindergärten. Supermärkte wie REWE und ALDI sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass eine gute Versorgung gewährleistet ist. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zudem ist Saulheim verkehrstechnisch ideal angebunden: Die Autobahn A63 ist schnell erreichbar und verbindet direkt mit Mainz und Worms. Für Pendler ist dies ein großer Vorteil. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass du bequem die umliegenden Städte erreichst. Insgesamt vereint Saulheim Lebensqualität und Komfort auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Keine Maklercourtage, da das Grundstück direkt vom Eigentümer verkauft wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
