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390.000 €
5 Zimmer  •  209 m²  •  603 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €
1.866 €/m²
5 Zimmer  •  209 m²  •  603 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Suhl

Art: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, teilunterkellert Baujahr: 2000 Anbau: 2004 Konstruktionsart: Haus: Massivbau Garage: Holz Außenwände: Porenziegel 36,5 cm Treppe: Mittelholmtreppe mit Holzstufen, einseitigem Handlauf Fassade: gedämmt, Kalk-Zement-Putz, farblich gestrichen (ca. 2010), Holzelemente, gestrichen Sockel Buntsteinputz Dach: erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben Dacheindeckung = engobierte Ziegel Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Kupfer Fenster: Holzfenster teilweise mit Sprossen mit Wärmeschutzverglasung, teilweise bodentief, teilweise elektrische Rollläden, teilweise Außenraffstore Fensterbänke innen = Granit, Holz Fensterbänke außen = Granit Garagentor: elektrisches Sektionaltor Innentüren: Röhrenspantüren, teilweise mit Glasausschnitt Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften Heizung: Wärmepumpe, Fa. Weishaupt (2024) Solarthermie für Heizung und Warmwasser überwiegend Fußbodenheizung, teilweise Plattenheizkörper Kamine im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung Warmwasser: über Heizung, Warmwasserspeicher (600 Liter)

Merkmale

  • 603 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Badezimmer
  • 1 WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • 2 Balkone
  • Garten
  • Fenster: Holz
Gebäudebeschreibung innen: Wohnfläche gesamt: 209,00 m² Haus ca.: 165,75 m² Einliegerwohnung ca.: 43,25 m² Nutzfläche: 56,75 m² Aufteilung: Kellergeschoss: Eingangsbereich, Wohnbereich mit offener Küche, Bad, (Einliegerwohnung) Terrasse, Treppenhaus zum EG Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur/ Treppenhaus, Gäste-WC, offene Küche, Abstellen, Wohnzimmer, Balkon, Terrasse, Flur, Hausanschlussraum, Büro, Hauswirtschaftsraum, Garage Dachgeschoss: Flur/ Treppenhaus, Kinderzimmer, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Heizungsraum, Bad Spitzboden: ausgebaut Bodenbeläge: Kellergeschoss: Fliesen, Teppichboden (Einliegerwohnung) Erdgeschoss: Fliesen, Vinylbelag, beschichteter Betonestrich Dachgeschoss: Laminat, Fliesen Sanitär: Kellergeschoss: Dusche, WC, Handwaschbecken und WM-Anschluss (Einliegerwohnung) Erdgeschoss: Gäste-WC, Pissoir, Handwaschbecken Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Spülbecken Dachgeschoss: Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch Sonstiges: Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Manche Elektrogeräte sollten erneuert werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
1.866,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
431.223 €1
Kaufpreis
390.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Suhl (98527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ort: Suhl Einwohnerzahl: ca. 35.000 Wohnlage: 98527 Suhl, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern Infrastruktur: Bushaltestelle, gastronomische Einrichtung, Friseur, Innenstadt in ca. 10 min fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Grundstück: Größe: ca. 603 m² Gestalt und Form: nahezu rechteckig, terrassenartig, von der Straße abfallend Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalisation, Gas, SAT-Anlage, Telefon/ Internet Straßenart: Anliegerstraße, kein Gehweg Straßenausbau: Asphalt Außenanlagen: Wegbefestigung = Granitkopfsteinpflaster Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung Wiese, Anpflanzungen Einfriedung = Maschendrahtzaun

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
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Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl
Frau Madlen Hübner
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Online-ID: 26HYHRX9XJPG
Referenznummer: 658
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