Wohnquartier im Stadtteil Burg - 3-Zimmerwohnung mit Loggia
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Urbanes Wohnen im Neubau bei der WGH-Herrenhausen im neuen Wohnquartier GI-Carrée in der Gretelriede/Innersteweg. Der familienfreundliche Stadtteil Burg bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahnhof Ledeburg S4 und S5) sowie die Autobahnen und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zu allen Belangen des täglichen Bedarfs. Das Wohnquartier umfasst fünf Baukörper in Massivbauweise mit integriertem Quartierstreff für die Bewohner der Anlage. An der Westseite befindet sich ein fünfgeschossiger, L-förmiger Gebäuderiegel. Die drei viergeschossigen Solitärbauten als fünf- oder sechseckige Punkthäuser liegen am Innersteweg. Innenliegend befindet sich eine dreigeschossige Reihenhauszeile. Vom Norden bis Süden wird eine Grünfläche errichtet, welche verschiedene Bereiche der Freizeit- und Aufenthaltsqualitäten anbietet. Für alle Mieter stehen über 400 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Anmietung eines KFZ-Stellplatzes samt Vorrüstung von E-Ladesäulen ist optional möglich.
Die geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im I. Obergeschoss und ist über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden und Rollläden versehen. Der zugehörige Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Vom Wohn-/Essbereich schließt eine östlich ausgerichtete Loggia an, welche zum Verweilen einlädt. Die Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Die Medieninfrastruktur ist durch das WGH eigene Hausnetz gesichert und kann auf Wunsch durch Vereinbarung für 9,50 EUR monatlich genutzt werden.
Für die Aufnahme in die Genossenschaft ist mit dem Beitritt eine Servicepauschale von 85 Euro im Zusammenhang mit der Mitgliedsaufnahme zu entrichten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.375 €
Kaltmiete
11,75 €/m²
1.040 €
Nebenkosten
219 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
116 €
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Innersteweg 5, Burg, Hannover (30419)
I. OG WE03
Weitere Informationen
Sonstiges
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