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872.249 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  750,1 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
872249 €
6.981 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  750,1 m² Grundstück

Modernes Doppelhaus in Oberhausen - Ihr individuell gestaltbares Traumhaus mit nachhaltiger Technik

Die in Oberhausen geplanten Doppelhaushälften bieten Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 124,95 m², verteilt auf vier geräumige Zimmer. Dieses behagliche Eigenheim lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und schafft so ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Auf einem weitläufigen Grundstück von 750,12 m² entsteht Ihr Wunschhaus mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist, und einem separaten Gäste-WC. Darüber hinaus steht Ihnen ein Dachboden als wertvoller Stauraum und für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Merkmale

  • 750,1 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung nach KfW55-Standard. Zu den weiteren Highlights zählen eine elegante Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, exklusive Sanitärinstallationen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Erstklassige Fliesen, robuste Materialien, stabile Innenzargen und Türen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket komplettieren die Ausstattung. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das enthaltene Free Time Dienstleistungspaket garantiert Ihnen einen nahezu sorgenfreien Bauprozess.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
872249 €
6.980,78 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
951.362 €1
Kaufpreis
872.249 €
Notarkosten (1,5%)
13.084 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.529 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.361 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberhausen (82386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete orientieren sich an den individuellen Bedürfnissen unserer Bauherren - egal ob Sie beruflich stark eingespannt sind oder als engagierter Heimwerker Ihr Haus selbst gestalten möchten, bei uns finden Sie die passende Unterstützung. Bei dieser Doppelhaushälfte ist das Free Time Paket bereits im Grundpreis enthalten, wodurch wir die Arbeiten im Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und der Elektroinstallation für Sie übernehmen. Zu jedem allkauf Haus gehören unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau sowie eine individuelle Grundrissplanung. Nachhaltiges Bauen mit der bewährten Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis machen Ihr Bauvorhaben sicher und erfolgreich. Gestalten Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, hochwertig und verlässlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
Online-ID: 26HYV6LQDAL8
Referenznummer: 4263-Double3-15-kw16-44450-4
MediumRectangleTop
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