Einfamilienhaus zum Kauf

596000 €596.000 €

2.644 €/m²

7 Zimmer  •  225,4 m²  •  923 m² Grundstück

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Schutterwald (77746)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, 1967 erbaut, bietet solide Massivbauweise und durchdachte Raumstruktur auf einem ca. 923 m² großen, umzäunten Grundstück - ideal für Familien.

Mit ca. 225 m² Wohnfläche und 163 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz, ob für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Es wurde kontinuierlich gepflegt und zuletzt 2024 mit einer Bioöl-Heizung modernisiert.

Im Keller finden Sie mehrere Räume, darunter ein Hobbyraum. Das Erdgeschoss bildet mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC den Mittelpunkt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Haus um zwei Räume und ein Bad.

Die Außenanlage überzeugt mit Vorgarten, Garage, Stellplätzen und einem weitläufigen Garten mit Pergola und Freisitz.

Optimieren Sie die Immobilie mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Zuhause!

Sonstiges Dieses Haus erzählt eine klare Geschichte: Raum für Leben, Ruhe für die Familie und Potenzial für die Zukunft.
Die ruhige Lage mit wenig Verkehr schafft genau das, was viele suchen und nur selten finden - ein entspanntes Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und der Alltag spürbar ruhiger wird.
Doch der eigentliche Wow-Faktor entfaltet sich beim Blick auf das Gesamtpaket:
Ein großzügiges Grundstück, ein architektonisch durchdachtes Haus und eine Substanz, die über Jahrzehnte hinweg gepflegt wurde.

Hier treffen drei entscheidende Werte aufeinander:
Platz. Privatsphäre. Perspektive.
Stellen Sie sich vor, wie sich Ihr Leben hier anfühlt:
Kinder spielen geschützt im eingezäunten Garten
Sie genießen entspannte Abende im überdachten Freisitz - unabhängig vom Wetter
Der Garten wird zum Lebensmittelpunkt in den warmen Monaten
Jeder findet im Haus seinen eigenen Rückzugsort
Dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an - heute und in Zukunft. Ob als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Die Möglichkeiten sind bereits angelegt.
Besonders wertvoll ist die vorhandene Basis: Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, während gleichzeitig noch Gestaltungsspielraum bleibt, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Genau darin liegt eine seltene Chance - Sie können Bestehendes nutzen und gleichzeitig Ihren eigenen Stil einbringen.
Und das Beste: Die Perspektive ist bereits mitgedacht.
Eine vorbereitete Modernisierungskalkulation zeigt Ihnen konkret auf, wie sich dieses Haus mit überschaubarem Aufwand weiter veredeln lässt - visuell und funktional.
Dieses Haus ist keine Kompromisslösung. Es ist eine Entscheidung für mehr Lebensqualität.
Wer ein Zuhause sucht, das Ruhe, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten vereint, wird hier fündig.
Und wer erkennt, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt, wird wissen:
Solche Gelegenheiten kommen nicht oft - aber sie sind genau für die richtigen Käufer gemacht Stichworte Nutzfläche: 163,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 0.50