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480 €
2 Zimmer  •  48 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
480 €
2 Zimmer  •  48 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Dümpten! Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Ihr neues Zuhause liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gesuchter Lage in Dümpten.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Balkon
Diese Wohnung liegt in der ersten Etage. Sie wurde bereits aufwendig modernisiert und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Waschtisch, Handtuchheizkörper
- Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Moderne Bodenfliesen im Bad und Küche
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche
- moderner Designboden der Firma Joka in Holzoptik
- Isolierverglasung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gas-Zentralheizung

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Jedoch ist die Übernahme der Küche vom jetzigen Mieter gegen Abstandszahlungen möglich.

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1956
  • EnergieträgerFernwärme, Gas
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Mietkosten

Warmmiete
656 €
Kaltmiete
10 €/m²
480 €
Nebenkosten
176 €
Heizkosten
64 €
Kaution
1440 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 480,00 EUR

Lage

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Hildegardstr. 10DümptenMülheim (45475)
Dümpten ist ein sehr grüner und wohnfreundlicher Stadtteil im Norden Mülheims und ist unter anderem aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie 102 und der Buslinien 124 und 136. Das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum "Dümptener Tor"" bietet eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften. Darüber hinaus sind dort diverse Drogerie-, Elektronik- und Fastfoodläden vertreten.
Dümpten besticht außerdem durch seine hohe Anzahl an Grünflächen. Die Grünanlagen Hexbachtal und Wittkampbusch sind bei den Mülheimer Bürgern sehr beliebt. Wer ein ruhiges Fleckchen mit vielen grünen Ecken zum Entspannen sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen.

Weitere Informationen

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- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

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Über den Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Frau Susanne HansenDein Kontakt
Online-ID: 26HZNNK4DIT1
Referenznummer: C409.092001-435
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