Mehrfamilienhaus zum Kauf
239000 €
1.138 €/m²
11 Zimmer • 210 m² • 669 m² Grundstück

Wohnhaus mit Nebengebäuden und zusätzlicher Wohnung

Haus, Wohnung und Wirtschaftsgebäude

In ruhiger Wohnlage steht dieses Objekt, welches sich aus einem Wohnhaus mit angebautem Wirtschaftsgebäude und großer Garage besteht. Im hinteren Gebäude wurde 1985 eine Wohnung für die Eigentümer errichtet. Diese wurde jedoch ohne Baugenehmigung errichtet und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum (ca. 90 m² Wfl.), Bauunterlagen liegen jedoch vor. An der Straße steht das ehemalige Wohnhaus, welches inzwischen in zwei Wohnungen umgebaut wurde (z. Zt. leerstehend). Zwischen den beiden Wohngebäuden erstreckt sich ein Wirtschaftsgebäude mit viel Stell-/Lagerfläche. Hier steht auch die Ölzentralheizung (Bj. 2004) mit Tanklager für alle Gebäude.

Ein interessantes Objekt, da hier viel Nutzungspotenzial und Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden sind.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
669 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.138,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

264.262 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

25.262 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trittenheim (54349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Ruhige Wohnlage in Trittenheim, eingebettet in die reizvolle Mosellandschaft
- Kurze Wege zu Spazier- und Radwegen entlang der Mosel - ideal für Natur- und Weinliebhaber
- Gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen im Ort bzw. im nahen Umfeld
- Familienfreundliches Umfeld mit Angeboten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten in der Region
- Hoher Erholungswert durch Weinberge, Aussichtspunkte und vielfältige Ausflugsziele in der näheren Umgebung

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Schlossplatz 2, 55469 Simmern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf KlingelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26HZT3B47M69

Referenznummer: 0-1722

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