Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

5 Zimmer  •  96 m²  •  100 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Vohnenstraße 93, Huckelriede, Bremen (28201)

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Das um ca. 1900 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgassenlage im Bremer Stadtteil Huckelriede in der Neustadt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 96 m² auf einem rund 100 m² großen Grundstück.

Im Jahr 2015 wurden wesentliche Teilmodernisierungen durchgeführt. Hierzu zählen insbesondere die Erneuerung der Gas-Etagenheizungen inklusive Heizkörper, die Modernisierung der Elektroinstallationen sowie die Dämmung der rückwärtigen Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem.

Die Immobilie ist in zwei Einheiten aufgeteilt:

Erdgeschoss/Souterrain (ca. 36 m², frei)
Eingangsflur, Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer sowie ein Bad mit direktem Zugang zum Garten. Der Garten ist zusätzlich über einen rückwärtigen Hofgang erschlossen.

Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 60 m², vermietet)
Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche, Schlafzimmer, Duschbad. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Raum mit sichtbarer Balkenlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Verkauf im Bieterverfahren Dieses Immobilienangebot wird im Rahmen eines Bieterverfahrens ausgeschrieben. Es findet keine Festpreisveröffentlichung statt. Interessenten haben die Möglichkeit, ein verbindliches Kaufgebot abzugeben.

Verfahrenshinweise

1. Form der Gebotsabgabe (ausschließlich per E-Mail):
Verbindliche Gebote sind ausschließlich per E-Mail einzureichen an:
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de

2. Gebotsunterlagen (zwingend beizufügen):

Kaufpreisangebot in EUR
Nachweis der Bonität / Finanzierungsbestätigung
Vollständige Kontaktdaten
ggf. weitere Unterlagen auf Anforderung

4. Rechtlicher Hinweis:
Der Verkäufer behält sich vor, Angebote jederzeit anzunehmen, abzulehnen oder
das Verfahren ohne Zuschlag zu beenden. Dieses Verfahren begründet keinen
Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.

Anbieter

Unger Immobilienservice
Blauholzmühle 7
28717 Bremen

Ansprechpartner: Tillmann Unger

Bemerkungen:
Energieklasse F, 168,7 (kWh/(m²·a)), Etagenheizung, Gas, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (Strom).

Perspektivisch ist auch eine Zeitvermietung bspw. für Monteure, oder auch Flugpersonal denkbar; der Flughafen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder mit der
Bahn zu erreichen. www.unger-immobilienservice.de Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, Etagenheizung