Bungalow zum Kauf

564000 €564.000 €

4.151 €/m²

3,5 Zimmer  •  135,9 m²  •  537 m² Grundstück

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Bierstetten, Bad Saulgau (88348)

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Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür, atmen die frische Luft ein und lassen den Blick entspannt ins Tal schweifen. Ein Ort, an dem der Alltag leiser wird und das Zuhause in den Mittelpunkt rückt.

Dieser stilvolle Bungalow aus dem Jahr 2019 überzeugt auf rund 135 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die sofort zum Ankommen einlädt. Alles befindet sich auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die sich langfristig ein komfortables Zuhause wünschen.

Herzstück des Hauses ist das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Tal zwischen den umliegenden Häusern - ein Detail, das dem Alltag eine besondere Weite verleiht.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei große Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe - auch hier eröffnet sich ein angenehmer Blick in Richtung Tal. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein separater Waschraum und ein Abstellraum im Haus bieten praktische Lösungen für Ordnung und Funktionalität.

Das Grundstück ist als Hanggrundstück angelegt und verleiht dem Zuhause einen besonderen Charakter: Während sich der Gartenbereich leicht nach oben erstreckt und eine angenehme, geschützte Atmosphäre bietet, öffnet sich auf der gegenüberliegenden Seite - insbesondere von den Schlafzimmern aus - der Blick talwärts. Hier befindet sich auch die Zufahrt zur großzügigen Garage.

Der Garten selbst ist bewusst pflegeleicht gestaltet - groß genug, um die Natur zu genießen, und gleichzeitig so überschaubar, dass er keine Belastung darstellt. Direkt angrenzend befindet sich ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück, das dem Außenbereich eine offene und ruhige Atmosphäre verleiht.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand:
Eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein hervorragender Energieeffizienzstandard (A+) sorgen für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Große Fenster, hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattung runden das Gesamtbild ab.

Zusätzlichen Raum bietet die großzügige Garage mit ca. 70 m² Fläche. Hier finden nicht nur zwei Autos bequem Platz, sondern auch Fahrräder, eine Werkbank sowie die gesamte Haustechnik (Strom, Heizung, Wasseranschluss, Enthärtungsanlage). Ein weiterer Abstellraum schafft zusätzliche Staumöglichkeiten. Vor dem Haus stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ein Dachboden ergänzt das Platzangebot und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum.

Die ruhige und angenehme Lage macht dieses Haus zu einem echten Rückzugsort - perfekt für alle, die Freiheit, Komfort und Natur schätzen, ohne auf moderne Lebensqualität verzichten zu wollen.

Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt - sondern begeistert.

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Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,49 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen